地下鉄烏丸線今出川駅徒歩4分の立地で、京都駅へのダイレクトアクセスが叶います。平成11年建築、総戸数24戸、近くにはスーパー、コンビニがあり、落ち着いた暮らしやすい環境が魅力的です。
    室内新規リノベーション実施済み、間取り変更を行い、収納量を増やし機能性を充実させました。全ての居室に収納を設けていますので、居室を効率的に使用することができます。
    最上階5階部分の北西角住戸ですので、気持ちよく吹き抜ける風と愛宕山を望む眺望で、季節の移ろいを身近に感じることができます。大きな空を眺めながらリフレッシュできます。
    徒歩圏内に緑豊かな京都御苑(約170m)があり、京都らしさを感じながら休日の散策等も楽しめます。新町小学校まで約400m、上京中学校まで約200mと学校も近く、通学も安心の距離です。
    当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
    中古マンション

    メロディーハイム御所西 501

    京都府京都市上京区室町通武者小路下る福長町

    7,290万円
    支払い目安:

    22.9

    万円/月
    • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩4分

    • 70.69㎡ / 2LDK

    • 1999年築 / 5階 / RC造

    0037-634-18186

    無料
    お問い合わせ番号(9桁):

    18162-3741

    お問い合わせ先:グローバルベイス株式会社

    間取り

    間取り図
    間取り
    2LDK
    リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 6帖 収納 4.5帖
    専有面積70.69㎡(壁心)
    バルコニー面積6.96㎡
    備考室内新規リノベーション実施済み、間取り変更を行い、収納量を増やし機能性を充実させました。全ての居室に収納を設けていますので、居室を効率的に使用することができます。

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    設備・特長

    • 角部屋
    • オートロック
    • エレベーター
    • ルーフバルコニー
    • リフォーム・リノベーション
    • 駐車場有
    キッチンコンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン
    バス・トイレ・洗面専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、高温差湯式、浴室暖房
    収納全居室収納、クローゼット、シューズボックス
    室内エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、24時間換気システム、全室フローリング
    建物宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実
    セキュリティ防犯カメラ、TVモニタ付インターホン
    インフラ公営水道、都市ガス、下水、CS対応、BS対応、光ファイバー
    構造・性能タイル貼り

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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
    内装2026年07月実施 全室クロス張替、床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)、建具(室内ドア等)、エアコン1基新規設置
    共用部2024年11月実施 給水ポンプユニット更新工事
    備考実施時期:202302 防犯カメラ更新工事

    評価・保証情報

    評価・証明書修繕・点検の記録、瑕疵保険(国交省指定)による保証利用可、瑕疵保証(不動産会社独自)付

    周辺環境・リスク情報

    • 地図
    • ストリートビュー

    表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。

    周辺施設

    学校京都市立新町小学校(400m)、京都市立上京中学校(200m)
    買い物コンビニ(260m)、スーパー(200m)、ドラッグストア(440m)
    その他施設病院(260m)、銀行(530m)、こぐま白雲北保育園(460m)

    暮らしや周辺環境について
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    物件概要

    物件名メロディーハイム御所西 501
    価格7,290万円
    管理費等0円-15,100円
    修繕積立金0円-18,380円
    間取り2LDK(リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 6帖 収納 4.5帖)
    専有面積70.69㎡(壁心)
    バルコニー面積6.96㎡
    駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:23000円 料金最大:25000円
    築年月1999年07月
    所在地京都府京都市上京区室町通武者小路下る福長町523-2
    交通京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩15分
    所在階 / 階数5階 / 5階建(地下1階)
    総戸数24戸
    主要採光面西
    建物構造RC造
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月:100円、バイク置場料金/月:1,000円
    管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
    現況空家
    引渡し即時
    取引態様売主
    その他条件事務所不可、ペット不可、現地内覧可能、見学可能
    備考施工会社:株式会社藤木工務店 【当社売主グローバルベイス  リノベーション物件】 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■地下鉄今出川駅徒歩4分  京都駅へダイレクトアクセスが叶う便利な立地 ■最上階北西角住戸、通風良好 ■愛宕山を望む眺望あり ■室内新規リノベーション済み ■収納量を増やし機能的な間取りへ変更 ■約15帖のゆったりLDK ■全居室に収納あり ■1418サイズの浴室 ■オートロック・宅配ボックス完備 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績! 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。
    オープンルーム情報開始日:2026年07月16日 終了日:2026年07月20日 実施時間:10:00-18:00 コメント:◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します!/住宅ローン提携銀行多数ございます!資金計画についても是非ご相談ください♪
    HOME'S 物件番号1090830005077
    自社管理番号B00277-002114
    情報登録日2026年07月02日
    情報更新日2026年07月19日
    情報有効期限2026年07月26日

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    支払い額シミュレーション

    月々の支払い額
    3.4万円/月
    元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
    金利0.0 万円/月
    管理費など3.3 万円/月
    物件価格
    万円
    仲介手数料
    万円
    ローン諸費用
    万円
    頭金
    万円
    借入金額
    21万円
    返済期間
    金利
    %
    総返済額
    23万円
    うち金利3万円

    このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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    お取り扱い不動産会社

    会社名グローバルベイス株式会社
    所在地東京都渋谷区桜丘町3-2 サクラステージSAKURAタワー6F
    交通JR山手線 渋谷駅 徒歩3分 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
    電話番号0120-965-517
    営業時間10:00~19:00
    定休日毎週火・水曜日
    宅建業免許番号国土交通大臣免許(02)第9863号
    所属団体(公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    保証協会(公社)不動産保証協会

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